GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ

GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ THÁNG 1 NĂM 2019


 Gói thầu thi công phần thô nhà phố biệt thự.

PHẦN THÔ  VÀ NCHT:

3.150.000 đ/m²

    • ARTECH luôn mang đến giải pháp hợp lý nhất cho khách hàng.
    • ARTECH có đội thợ trực thuộc công ty (thợ chấm công nhật hàng ngày), công ty cam kết không bán thầu, nên giá thầu luôn tốt nhất với chất lượng tốt nhất.
    • Đơn giá thi công trên là gói phần thô đạt tiêu chuẩn an toàn tốt nhất. 
    • Đơn giá trên theo hình thức khoán gọn công trình theo từng gói.
    • Đơn giá trên LÀ ĐƠN GIÁ TIÊU CHUẨN. Áp dụng cho công trình có tổng diện tích xây dựng từ 350m2 trở lên.
    • Nếu Quý Khách có bản vẽ đầy đủ và có nhu cầu thì công ty sẽ báo giá theo Bảng Dự Toán chi tiết công trình
    • Công trình có diện tích nhỏ hơn, vui lòng liên hệ để báo giá cụ thể theo quy mô.
  • Chúng tôi không cam kết giá rẻ nhất nhưng đảm bảo được sự tốt nhất.

“… Hiện nay trên thị trường xây dựng, hiện tượng các nhà thầu và công ty xây dựng kém chất lượng “tay ngang” xuất hiện “chụp giựt”, “bốc hốt” quá nhiều khiến không ít các chủ đầu tư, chủ nhà không còn tin tưởng. Hiện tượng đó đã vô tình kéo theo hàng loạt công ty và nhà thầu uy tín chuyên nghiệp bị ảnh hưởng theo.

 Chúng tôi là một trong những đơn vị thầu tiên phong luôn mang lại sự uy tín và tin tưởng cao, làm việc có trách nhiệm, rõ ràng và minh bạch, Quý khách hàng, chủ đầu tư hãy yên tâm, chúng tôi sẽ phục vụ bằng sự nhiệt huyết, trách nhiệm và uy tín.  Hãy đến với ARTECH, quy trình làm việc sẽ chứng minh cho sự cam kết uy tín của chúng tôi…”

Công ty cam kết không bán thầu và không làm với vật liệu không đạt yêu cầu.

Liên hệ với chúng tôi: công ty xây dựng uy tín.
hotline:  (số di động) 0909597968  –  086 86 16018 

Các công trình showroom, văn phòng, nhà xưởng, công trình khác vui lòng liên hệ trực tiếp.


  

Phân tích thi công phần thô

Vật liệu phần thô:

Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, kiểm định, chấp nhận chịu phạt mỗi lỗi 50 triệu đồng nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm.

    vat tu phan tho150630

Cách tính diện tích:

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 m so với Code vỉa hè tính 150% – 200% diện tích.
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0 m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích trở lên.
  • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,…Sân thượng có mái che)
  • Phần diện tích không có mái che 50% diện tích.( sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). 
  • Phần diện tích không có mái che có lót gạch 70% diện tích.( sân thượng không mái che, sân phơi).
  • Mái Bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
  • Mái Tole tính 30% diện tích (bao gồm phần xà gồ sắt hộp – tole) – Tính theo mặt nghiêng.
  • Mái ngói kèo sắt tính 60% diện tích (bao gồm hệ thống vì kèo sắt) – tính theo mặt nghiêng.
  • Mái ngói BTCT tính 100% diện tích. – theo diện tích mặt nghiêng.
  • Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng đơn – đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
  • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
  • Ô trống thông tầng <8m² tính 100% diện tích. nếu >8m² tính 50% diện tích.
  • Công trình thi công móng đài cọc tính 30% diện tích tầng trệt. (Không bao gồm ép cọc)
  • Công trình thi công móng băng, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt theo đơn giá phần thô.
  • Công trình thi công móng bè, phần móng tính 100% diện tích tầng trệt theo đơn giá phần thô.

Nội dung Công việc

1.Công việc phần thô:

–       Thi công theo bản vẽ thiết kế, xây đúng kết cấu và kiến trúc.

–       Thi công từ phần móng trở lên (không bao gồm gia cố đất như ép cọc, khoan nhồi).

–       Thi công sau khi mặt bằng đã được giải phóng xong va ép cọc

–       Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

–       Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước.

–       Đập đầu cọc BTCT (đối với công trình xử lý móng theo phương pháp ép cọc/khoan nhồi).

–       Đổ bê tông lót lót đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

–       Cung cấp cofa, đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng và mái.

–       Cung cấp cofa, đổ bê tông cầu thang, xây gạch các bậc thang và tô toàn bộ cầu thang (trừ các bậc có lát đá granite).

–       Xây tường dày 100mm, tường bao quanh và tường ngăn chia các phòng trong công trình.

–       Tô vữa toàn bộ tường, trụ cột, không bao gồm tô đáy sàn/tô trần (chỉ tô đáy sàn ban công)

–       Tô vữa hoàn thiện mặt tiền và mặt hậu sau nhà theo thiết kế. Vị trí đá hoa cương không tô vữa.

–        Lắp đặt ống ruột gà theo thiết kế, dây điện đến trạm tầng,

–        Lắp đặt ống cấp thoát nước lạnh, đã bao gồm lắp đặt ống cấp nước nóng 2 đầu ra /nhà vệ sinh.

–       Công lợp mái tôn,(nếu có), không bao gồm tấm lợp.

–       Chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh bằng phụ gia.

–       Dọn dẹp, vệ sinh công trình hằng ngày.

2. Các công việc khác

–       Trước hoặc sau mỗi giai đoạn thi công các hạng mục sắt thép, bê tông, thì chỉ huy trưởng hoặc người chịu trách nhiệm công trình phải nghiệm thu lập biên bản với chủ đầu tư.